К майским праздникам изменятся цены на стройматериалы. Как изменится стоимость ремонта
Сезонный рост спроса на стройматериалы усилится к майским праздникам. Какие товары подорожают, а какие подешевеют в этом году?
5 апреля, 21:45
Эксперты рассказали, что будет с ценами на стройматериалы к майским праздникам. Обложка © Shutterstock / FOTODOM / BearFotos
На какие стройматериалы растут цены
С приближением майских праздников традиционно наблюдается оживление на рынке стройматериалов — это связано с началом активного сезона ремонтов и строительства. Повышенный спрос оказывает влияние на цены, в первую очередь на финишные материалы, а также продукцию из дерева. Об этом рассказал коммерческий директор ГК DARS Дмитрий Софронов.
По его словам, в весенне-летний период такие категории могут дорожать в среднем до 10–15%. Это касается, например, напольных покрытий, отделочных панелей, пиломатериалов и других востребованных позиций.
— С приближением майских праздников, и, по сути, летнего сезона, традиционно усиливается интерес к ремонту — люди выходят на дачи, начинают обновлять квартиры, запускают отложенные проекты. Это создаёт ощущение, что рынок стройматериалов «разогревается» и цены неизбежно пойдут вверх. Но в реальности картина чуть сложнее и гораздо более спокойная, чем принято считать, — рассказал управляющий партнёр ГК «Промплан» Никита Бахчеев.
По его словам, сезонный спрос действительно возможен, особенно в сегменте частного потребления — это ремонты квартир, дачные стройки, небольшие объекты. Однако важно понимать, что этот рост не оказывает существенного влияния на крупный рынок. В сегменте девелопмента, будь то загородные проекты, коттеджные посёлки или коммерческая недвижимость, закупки идут большими объёмами, по оптовым контрактам, с уже зафиксированными условиями и скидками. Эти проекты живут в своей логике, где краткосрочные сезонные колебания практически не играют роли.
Никита Бахчеев считает, что локальные изменения цен возможны, особенно в тех категориях, где есть зависимость от импорта. Здесь ключевым фактором остаётся курс валют: любые колебания могут отражаться на конечной стоимости. Но на текущий момент, с учётом относительно стабильной экономической ситуации, рынок не демонстрирует предпосылок для резких скачков. Это означает, что говорить о каком-то массовом подорожании к майским праздникам не приходится.
— Скорее мы видим умеренные колебания в отдельных позициях и сегментах, чем системный рост. Часть материалов может незначительно подорожать, часть — остаться на прежнем уровне, а где-то возможны даже точечные корректировки вниз в рамках конкуренции между поставщиками. Рынок сейчас выглядит достаточно сбалансированным: нет ни дефицита, ни ажиотажного спроса, который мог бы разогнать цены, — добавил Никита Бахчеев.
Стоимость стройматериалов влияет в том числе и на стоимость новостроек. Спрос в весенне-летний сезон на стройматериалы закономерно возрастает. Закупочная цена материалов имеет значение, так как напрямую влияет на стоимость квартиры. Доля стройматериалов в цене «квадрата» составляет 1–3 процентных пункта. На этот момент обратил внимание председатель правления группы компаний «Паритет девелопмент» Павел Галкин.
Аномально растёт спрос на загородные дома. Как выбрать дачу этой весной и что происходит с ценами на участки
Какие стройматериалы не подвержены росту цен
Дмитрий Софронов отметил, что базовые строительные материалы, такие как цемент или бетон, как правило, демонстрируют более стабильную динамику и не подвержены резким сезонным колебаниям. В целом к майским праздникам можно ожидать умеренного роста цен на отдельные категории материалов, однако резких скачков рынок не демонстрирует — ситуация остаётся прогнозируемой.
— К майским праздникам повышается спрос на некоторые товарные категории: отделочные и теплоизоляционные материалы, сухие строительные смеси, гипсокартон, крепежи и некоторые позиции для наружных работ. Часть ассортимента остаётся стабильной — это касается многих базовых материалов, которые у поставщиков в запасе. В таких сегментах цены, скорее всего, сохранятся на прежнем уровне. Есть и товары, которые могут подешеветь. Обычно это отдельные позиции с остатками на складах. В таких случаях к праздникам в магазинах можно увидеть скидки и акции, но не устойчивое снижение цен по всему рынку, — отметили в СТД «Петрович».
В целом к маю мы ожидаем не резкий рост, а точечные изменения по категориям. Тем, кто планирует ремонт, лучше не откладывать покупку материалов: в начале сезона шире ассортимент наиболее востребованных позиций, а также есть возможность сэкономить на колебаниях цен.